【八王子市別所（京王堀之内）の魅力｜静けさ・自然・綺麗さ・暮らしやすさが揃う“多摩ニュータウンの心地よい街”】

八王子市別所──。
京王堀之内駅を中心とした別所エリアは、
“静か・綺麗・便利・子育てしやすい”の4拍子がそろった
多摩ニュータウンを代表する人気住宅地です。

多摩市・日野市・八王子の中間に位置し、
自然の豊かさと都市機能のバランスが絶妙。
ゆったりした空気、治安の良さ、街並みの美しさ。

実際に住んだ人は口をそろえてこう言います。

「別所は、本当に生活がしやすい」

この“生活の幸福度の高さ”が、別所最大の魅力です。

ここでは、別所（京王堀之内エリア）の魅力を
ゆっくり丁寧に紹介していきます。

■ 1. 別所は「街並みが圧倒的に綺麗」──多摩ニュータウンの中でも整備レベルが高い

別所に最初に降り立ったとき、
多くの人が驚くのがこの街並み。

● 道が広い

多摩ニュータウンとして計画的に整備された地域なので、
車の通り、歩行者の通路、歩道の幅などがしっかり設計されています。

東京でこれほど“余白のある街”は本当に少ない。

● 街全体が新しく、清潔

古い住宅街にありがちな雑多な雰囲気ではなく、
ピカピカの街灯、整った植栽、歩きやすい道路。

街の空気がとにかく気持ちいい。

● 自然と建物の調和が美しい

・木々の緑
・ベンチや遊歩道
・丘の起伏
・公園の多さ

街の設計そのものが“暮らしやすさ最優先”。

毎日歩くだけで心が落ち着く街です。

■ 2. 自然が信じられないほど豊か──散歩だけで癒される街

別所は、多摩ニュータウンの中でも
**「自然力の高さ」**が際立っています。

● 別所の丘に広がる景観

丘のまち特有の“風が抜ける静けさ”があり、
夕方の空、朝の光の入り方が本当に美しい。

● 公園の数が尋常じゃない

・別所公園
・大塚東公園
・大栗川沿いの遊歩道
・小さな児童公園も多数

どこに向かっても公園があると言ってもいいほど。

● 大栗川の遊歩道は“癒しと安全”の象徴

犬の散歩、ジョギング、子どもの自転車練習、
ベビーカーでも歩きやすく、交通量も少ないため、
家族にとって理想的な散歩道。

四季もはっきりしていて、春は緑、夏は木陰、秋は紅葉、冬は澄んだ空気。

別所は「自然と暮らす」ことが日常にある街です。

■ 3. 京王堀之内駅の利便性が優秀──都心にも八王子にもアクセス良好

別所の最寄り駅は 京王堀之内駅。

地味に思われがちな駅ですが、
実は生活利便性がとても高い。

● 新宿へ40〜50分

平日の通勤電車も比較的安定しており、
都心に毎日通う人にも使いやすい。

● 八王子・高尾方面へもアクセス抜群

自転車やバスで八王子みなみ野、北野、南大沢へスムーズに移動可能。

● 南大沢駅が自転車圏内

南大沢は
・アウトレット
・イトーヨーカドー
・映画館
・ファッション
など一大商業地。

別所の住民は南大沢を“庭”のように使っています。

● 多摩センターにも近い

京王・小田急・モノレールと3路線を使える巨大ターミナル。

ディズニーランドに行くより多摩センターに行く回数のほうが絶対に多い街。
子育て世代にとって最高の交通網です。

■ 4. 買い物が便利すぎる──スーパー・薬局・飲食店すべて徒歩圏

別所は日常生活に必要な店がすべて徒歩圏に揃っています。

● スーパー

・三和
・OK（オーケー）
・コープ
・ダイエー（堀之内）
・業務スーパー
など、食材の選択肢の広さがすごい。

●大きくなくていい、けど必要なものは全部ある

大きなショッピングモールではなく、
“暮らしに必要な店が効率よく揃っている”のが別所の勝利ポイント。

● 飲食店のバリエーション

・ファミレス
・ラーメン
・学生向けの安い定食
・カフェ
・個人経営の店
・パン屋

大規模チェーンとローカル店のバランスが良い。

■ 5. 子育て環境が強い街──安心・安全が日常レベルで実現

子育てファミリーが別所を選ぶ最大の理由は
「安心感が異常なくらい高い」 という点。

● 公園が多い

遊び場に困らない。

● 車通りが少ないエリアが多い

子どもが歩いても安心な道路が多い。

● 保育園・幼稚園が豊富

待機児童問題も比較的少ない傾向。

● 閑静でトラブルが少ない

地域の治安は本当に良い。

● 夜が静か

治安の良さ・住宅地の整備・駅前の落ち着き。
どれも子育てに向いている。

別所のファミリー満足度が高いのは当然です。

■ 6. 治安の良さと“街全体の落ち着き”が別所最大の魅力

別所の印象を一言で表現すると 「とにかく落ち着く街」。

● 騒がしすぎない

駅前にも繁華街はありません。
学生が多い南大沢ほど騒がしくもない。

● 静かな住宅地

街灯・歩道・緑化が整備されており、夜でも安心して歩ける。

● 人が優しい

・子どもに声をかけてくれる
・挨拶文化がある
・コミュニティがゆるやかで入りやすい

“多摩ニュータウン特有の人の優しさ”が別所にもあります。

■ 7. 景観がいい街──丘と空の町

別所は丘の地形なので、
空が広く見える街 です。

● 朝日と夕日の美しさが段違い

丘の上から見る夕焼けは、都心では絶対に味わえない美しさ。

● 風がよく通る

自然と建物の距離が離れているため、風が気持ちいい。

● 閉塞感がない街並み

マンションと戸建てが調和して、
視界がスカッと開ける場所が多い。

“いつも空が綺麗な街”というのは、暮らしに大きい価値をもたらします。

■ 8. 別所が“長く住みたい街”として選ばれる理由

別所の魅力をまとめると
「派手ではない。でも生活の幸福度は高い」
という点に集約されます。

● 強い魅力の総まとめ

✔ 街並みが綺麗
✔ 自然が豊か
✔ 買い物が便利
✔ 公園が多い
✔ 治安が良い
✔ 人が優しい
✔ 坂は多いが景色がいい
✔ 駅まで歩きやすい
✔ 住宅街の安心感が抜群
✔ 通勤・通学アクセスも悪くない
✔ 南大沢・多摩センターが近い

総合点が非常に高い街です。

● “静かに暮らしたい人”には最高の街

別所は、
・ガヤガヤした街が苦手
・治安がいい
・ゆったりした空気が好き
・自然が近い
・ファミリーで落ち着いて暮らしたい

そんな人にぴったり。

● マイホーム購入地としても人気

戸建て・マンションの価格が
多摩地域の中でバランス良く、
街全体が新しく綺麗なため
“別所で家を買う”という選択が増えています。

■ 9. 別所 × ダンススクールの相性は抜群

別所は
「子育て世帯 × 安全 × 集合住宅 × 公園多数 × 駅近」
という条件がそろったエリア。

ダンススクールの需要も非常に高いエリアです。

・子どもの習い事としての需要
・中高生の通いやすさ
・大人女性向けの夜レッスン需要
・安全に通わせられる駅距離
・公民館の充実
・地域の温かさ

どれを取っても相性が良い。

FANTASYのように**“初心者に優しい”**ダンススクールなら、
とてもマッチする地域と言えるでしょう。

■ まとめ｜別所（京王堀之内）は“生活の幸福度が極めて高い街”

別所は…

✔ 綺麗
✔ 静か
✔ 自然豊か
✔ 治安が良い
✔ 駅が近い
✔ 買い物が便利
✔ 子育てに強い
✔ 景色が良い
✔ 人が優しい
✔ 南大沢・多摩センターが近い
✔ 公園多数

という生活に必要なものがすべて揃った街。

派手な観光地はない。
だけど、住んだ人が本当に離れたくなくなる。

“暮らす幸せが大きい街”。

それが
八王子市 別所（京王堀之内エリア）
です。